Uma entrada no mercado bem planejada

Cerca de US$ 4.000 em serviços de lançamento. Sem cobrança inicial de implantação.

O pacote de lançamento Storybook incluído cobre a avaliação do imóvel, o material profissional, a montagem do anúncio, a configuração de receita, a tecnologia e os sistemas operacionais, a integração dos prestadores, a distribuição e a verificação final descritos abaixo.

O pacote está sujeito ao contrato de gestão, incluindo o prazo inicial de seis meses, o aviso prévio obrigatório de 90 dias e a recuperação do investimento de lançamento de US$ 2.500 em caso de rescisão antecipada ou descumprimento do aviso.

O caminho até o lançamento

1. Cadastro do imóvel e do proprietário Confirmamos a titularidade, os contatos, o seguro, as informações da associação de moradores e de licenças, os acessos, as contas de serviços, as reservas existentes, os bloqueios do proprietário e a reserva operacional exigida.
2. Avaliação do imóvel, da segurança e da prontidão A equipe avalia o estado da casa, a segurança, a manutenção, o mobiliário, as comodidades, a tecnologia, o inventário e a prontidão para hóspedes. Os utensílios de cozinha e itens da casa já existentes são avaliados quanto ao uso; falhas e reposições necessárias são documentadas para o proprietário.
3. Padronização e serviços necessários O enxoval de lançamento, as toalhas, as capas antipercevejos, os protetores de colchão e os têxteis designados são novos, custeados pelo proprietário e instalados conforme os padrões da Storybook. O estoque de cozinha, sala, quartos, banheiros, lavanderia, área externa, tecnologia e sala de jogos deve suportar a capacidade máxima e as características anunciadas da casa.
4. Coordenação de tematização e melhorias, quando aplicável A tematização aprovada pode ser concluída antes da ativação. Não há cobrança de taxa de gestão durante o período de tematização definido; o serviço de piscina aplicável continua.
5. Integração da limpeza e dos prestadores de serviço São estabelecidos os serviços de limpeza, piscina, controle de pragas, climatização e demais necessários. São configurados os acessos, as informações de portaria, as ferramentas de casa inteligente, o Breezeway e os fluxos operacionais.
6. Produção profissional e criação do anúncio A fotografia e o vídeo são produzidos depois que a casa está pronta e preparada para as câmeras. A Storybook escreve o anúncio, ordena as imagens, verifica as comodidades e a distribuição das camas e prepara o imóvel para os canais aprovados.
7. Configuração de receita e distribuição São configurados os preços de lançamento, os pisos de diária, as regras de reserva, as estadias mínimas e os controles de calendário. São ativadas as conexões com o PMS, as OTAs, a reserva direta e os canais.
8. Verificação final Antes da ativação, a equipe verifica o anúncio, as fotos, as diárias, as regras, o calendário, a distribuição, os acessos e o fluxo de reserva. Uma casa é lançada quando está pronta para entregar o padrão que foi mostrado aos hóspedes.

O prazo segue a prontidão

O prazo do lançamento depende do estado do imóvel, dos trabalhos de tematização ou reparo, do inventário custeado pelo proprietário, da montagem dos serviços, da agenda de produção, das reservas existentes e das exigências das plataformas. A equipe entrega um plano específico para o imóvel em vez de prometer uma data arbitrária.